U bent hier

HANDELSGELIJKVLOERS met DUPLEX-APPARTEMENT in het centrum van Sint-Andries

Gistelsesteenweg 485 - 8200 Sint-Andries

COMMERCIEEL gelegen pand bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS (250 m2) en een DUPLEX-APPARTEMENT (125 m2) met aparte inkom. Gelegen vlak aan de Kerk en stadhuis, op een commercieel geziene TOPLOCATIE!

INDELING:
Totale grondopp: 458 m2 - Oppervlakte winkel: 250 m2 - Oppervlakte appartement: 125 m2 - Centrale Verwarming op gas - Dubbele beglazing - EPC: 329 Kwh/m2 (score D - geen renovatieplicht) - EPC handelspand: score B

APPARTEMENT:
Inkom - Ruime open ingerichte keuken - Living met aparte zithoek - 3 Ruime slaapkamers - Badkamer met douche en toilet - Zongericht terras met zicht op de Kerktoren - Thans verhuurd aan 900 euro/maand - GOEDGEKEURDE elektrische installatie

WINKEL:
Inkom - winkel en opslagruimte (250 m2) - Toilet - Tuin - Huurovereenkomst vernieuwd met nieuwe huurprijs van 1.750 euro/maand

Financieel

Prijs: 
€ 730.000
Kadastraal inkomen: 
€ 2.920,00
Opbrengsteigendom
Percentage reeds verhuurd: 
100 %
Huurinkomsten per maand: 
€ 2.650 /maand

Algemeen

Vrij op
Na opzeg huurder
Goede staat

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
125 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Toiletten: 
1
Verwarming: 
Aardgas
Opp commerciële ruimte: 
250 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
458m²
Totale bouwoppervlakte: 
250 m²
Aansluiting water
Aansluiting op het rioolnet
Aansluiting op elektriciteit/gas
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Terras
Oppervlakte terras: 
20 m²

Omgeving

Omgeving: 
Stad
Afstand winkels: 
10 meter

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Epc waarde: 
329,00 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: 
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Locatie

Meer informatie nodig?

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.